Народный депутат Павел Крашенников внес предложение перенести окончание сроков оформления прав на объекты ИЖС в упрощенном порядке на 1 марта 2020 года1. В настоящий момент предполагается, что воздействие "дачной амнистии" завершится 1 марта этого года (ч. 7 ст. 70 закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О госрегистрации недвижимости"). До указанной даты для постановки на государственный кадастровый учет и госрегистрации права собственности на объект ИЖС обладателю не пригодится разрешение на ввод в эксплуатацию.
Отметим, что после 1 марта при существующих нормах закона неоформленные объекты ИЖС будут являться самовольной постройкой и их нужно будет легализовывать лишь по суду (п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса), а это, согласно точки зрения разработчика документа, осложнит их введение в гражданский оборот. Наряду с этим, как поясняет Павел Крашенников, для постройки садовых домов оформление разрешительной документации не требуется, следовательно с 1 марта этого года обладатели жилых домов и дачники окажутся в неравных условиях.
Помимо этого, законом планируется продолжить до 1 марта 2020 года срок, за который предельные большие цены на проведение кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости и других параметров могут устанавливаться субъектами Федерации. Согласно ч. 3 ст. 47 закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" это правило прекратит функционировать с 1 марта этого года.
Добавим, что срок "дачной амнистии" должен был завершиться 1 марта 2015 года, но после этого был продлен на три года.
______________________________
1 С текстом законопроекта № 391551-7 "О внесении изменений в отдельные законы РФ" и материалами к нему возможно ознакомиться на сайте Государственной думы.
Комментариев нет:
Отправить комментарий