С 2020 года в Российской Федерации собираются отказаться от существующей схемы паевого строительства. На приобретение недостроенного жилья может быть включён полный запрет.
Воспретить паевое выстраивание внес предложение губернатор МО Андрей Воробьев в процессе совещания Совета при главе государства Российской Федерации по жилищной политике и увеличению доступности жилья.
Должностные лица подхватили идею губернатора о введении изменений в закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевой постройке многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о введении изменений в кое-какие законы Русском Федераци», как сообщается на сайте минстроя Российской Федерации. Поэтому министерству строительства предстоит заняться разработкой правок к закону, чтобы успеть принять все нужные правки в осеннюю парламентскую сессию. Для этой цели при Минстрое будет сделана коммисия, которую возглавит помощник министра Наталья Антипина.
Глава Минстроя Российской Федерации Михаил Мень, однако, не думает, что необходимо принимать такие радикальные меры. Так как отмена паевого строительства может очень плохо сказаться на продвижении общестроительной сфере, потому, что цены на жилье вследствие этого неизбежно подрастут. Министр думает, что нужно пересматривать все варианты и искать переходные меры, в коих непременно должны быть задействованы банки.
Мень Михаил
Министр строительства и ЖКХ
У ряда больших банков, коих мы кроме того пригласим в рабочую группу по дискуссии изменений в закон, имеется наработки в этой сфере, имеется действенные механизмы, которые уже работают в цепи «заказчик застройщик – банк - приобретатель», и они не приводят к повышению цены жилья. Диалоги об этом представляются спекуляцией, жаждой сохранить непрозрачность схемы. У заказчиков застройщиков останется возможность завлекать средства граждан на ранних периодах строительства. Но в этом механизме предусмотрена банковская компания. Честные заказчики застройщики при притязаниях большей открытости лишь выиграют, в силу того, что граждане сумеют естественно будут избирать организацию-заказчика застройщика с в наивысшей степени прозрачной деятельностью.
1-е совещание рабочей группы должно состояться уже на этой неделе. Должностные лица обещают, что с 2016 по 2020-й будет функционировать переходный срок, когда субсидирование паевого строительства будет выполняться через особый счет в банке и лишь под банковскую гарантию. Как поэтому зарекомендует себя такая схема и удастся ли достигнуть согласования между строителями и дольщиками, станет ясно после реализации переходных схем.
Комментариев нет:
Отправить комментарий